你好。小产权合同该注意哪些

小产权房买卖合同需审慎。要明确买卖双方身份、房屋关系，注明小产权房性质，并明确履行期限、方式及违约责任等。依据《民法典》，合同内容应详尽，否则可能因条款不清引发纠纷，影响权益保护。
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小产权合同要点：
1. 确认买卖双方身份及与房屋关系；
2. 注明房屋性质为小产权房；
3. 明确交付时间、方式等履行细节；
4. 详尽违约责任及争议解决途径。
不同情况下，应灵活调整上述条款，确保合同内容合法、有效，并最大程度保护双方权益。例如，在房屋存在争议或风险时，应特别强调违约责任和解决方式。
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小产权房买卖合同签订时，常见处理方式包括：确保双方信息真实、明确房屋性质、详细规定履行细节等。选择处理方式时，要考虑合同合法性、双方权益保护和未来可能出现的争议解决等因素。